| Kelly MX's profileToday is a gift, that's ...PhotosBlogLists |  Tools  Help |
|
May 23 我为装修“狂”记得上个月还写了篇关于“快乐装修”的文章，还不到一个月，装修已经把我折腾得不行。虽然是全包，虽然初衷是想轻松点，但有很多没有预料到得事情还是发生了，而且还很麻烦。这里说的狂显然不是“疯狂”，而是“抓狂”。
在这里，我总结一下装修的经验，虽然是第一次装修，经验也不是很丰富，但至少给将要装修的同志们一些建议，少吃装潢公司的亏：
1。如果是找设计师，一定要货比三家：
找一个好的设计师是一个成功装修的基础和关键，因为他统筹着后面所有的事。不要吝惜这个钱，如果他帮你合理地改造了结构，使原来不能被使用到的面积被利用好了，按照现在的房价，多出一平米的利用空间，你就至少赚了一万。然后，好的设计师并不是这么好找，除了他的设计风格和你想像的吻合之外，他的为人处事作风也应该和你的match。这次我就吃了很大的亏，可能是搞设计的人一般都比较P，对于时间观念十分淡薄。而我和我家人都很不喜欢没有时间观念的人，为了这事，爸爸比较冒火。每次见面都要等她一个多小时，还放了我们一次鸽子。
对于设计方案，再好的设计师也不能想得面面俱到，因此，宁愿多花点设计费，找2－3个设计师，把他们的方案做整合，“三个臭皮匠还顶一个诸葛亮呢”，何况三个设计师。这样设计出来的房子一定会很出彩。
一个装修经验丰富的朋友后来告诉我：“你给设计师的第一印象很重要。”如果你给她的印象是一个很好说话的人，她会在设计过程中比较马虎。她肯定会把大部分精力喝时间放在比较“tough"”的客户身上。这也是很自然的事。
2。解释现在所谓的“全包”：
这里我必须解释一下现在市面上装修公司所谓的“全包”。我们这次找的装潢公司也算是上海十大标兵装修公司之一了，但是其中还是有很多不规范的地方。譬如说“全包”，一般意义上就是说包工包料，即应该是最省心的一个装修方式了。但其实不然，在全包里面，还分完全承包部分和按实结算部分。完全承包部分就是那些水泥，黄沙，木料，油漆，涂料等搬不走的东西。那些完全是由装修公司采购和装修，不需要业主做任何挑选。当然很多颜色、花样和款式都是事先和设计师沟通确认好的。所谓“按实结算”，当中的黑幕可就多了。“按实结算”包括墙地砖、厨房柜、地板、洁具等需要业主自己出去建材市场挑选的。虽然这个也是写在预算中的，但这会花费你很多时间和精力去建材市场挑选，实在很累。
3。预算，大大大大大大陷阱：
说到预算，对于我们这种对于建筑装潢外行的人来说，第一次看到简直就是天书。好几张excel密密麻麻的，品牌，单价，平方，人工，附加材料，最后说明，每一项都能把你弄晕，足足需要研究上一天一夜。而预算中的几个猫腻在这里是一定要提醒的：
－单价vs.市场价：预算中的按实结算部分的单价，他永远挑最低的写。原因很简单：这样你的总预算造价就会低，对于业主更容易接受。而按实结算的东西都是在最后按实际发生算帐的，这就是为什么业主到了最后都要在预算的基础上贴上好多万。像这次我们预算上写的“冠军瓷砖”，预算是8.9元/平米，到了建材市场，你会发现这个价格这个品牌在市场上根本就找不到。
－预算上后面很小的字一定要看清楚问清楚：这些小字里往往暗藏玄机，一不留神就被装修公司“吃了豆腐”。
－预算中是否包括了全包的所有内容？我们这次有很多说是全包的内容后来看在预算中并没有算进去，这样一来自己到最后还要额外增加很多费用，而这些费用是我们原先没有估计到的。（有一些小的细节对于第一次装修的人是不会发现的，例如用多少水泥，多少黄沙，有没有门槛条等）。而这些正是装修公司可以钻空子的地方。
4。设计图纸：
所谓内行看门道，外行看热闹，设计图纸也是如此。一份设计图纸在设计师的解释下，我们很容易就会接受并在上面签上大名。但在签名前，一定要找一个懂的人看一下，因为设计师给你看的图纸和施工人员的图纸完全是同一份，如果上面没有把所以细节都标明的话，装修工人就会没办法操作，到时候你就成了“传话筒”，所有细节都要业主自己make decision了，那还要设计师干吗？！例如在设计图纸上很容易就能画出一个直径1cm的圆，但对于施工人员，这是mission impossible的。
装修是门大学问，装修里有大陷阱。任何装修公司都是以盈利为目的的，所以在签下装修协议后，业主必然就成了被动的一方了。我们一生中可能也碰不上几次装修，我们只能从每次装修中吸取经验，在装修前多和已经装修过的朋友聊聊。我一直用阿Q精神安慰自己：“没有一个装修是完美的，总有遗憾。”但只要自己付诸心血的东西，都格外珍贵。
TrackbacksThe trackback URL for this entry is: http://cilina7712.spaces.live.com/blog/cns!2266EB919C1F649A!1362.trak Weblogs that reference this entry
|
|
|
